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Maison à louer 4 pièces - 135,11 m2 GRASSE - 06

Ref : 314

2 300 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 135.11 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Ville
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Description

RARE ET EN EXCLUSIVITE - L'agence Century21 Cœur de ville vous propose cette sublime villa indépendante dans un domaine prisée au cœur du quartier St Jacques. Vous serez charmé par cette villa moderne et refaite à neuve , en location meublée . Au 1er niveau une vaste entrée en mezzanine avec de nombreux rangements , deux chambres avec placards et climatisations , une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux , une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée , une salle de bain/douche avec WC , une grande chambre de 22 m² et un vaste dégagement de 10 m² composé de nombreux rangements .
A l'extérieur , vous profiterez d'une belle terrasse , et d'un vaste jardin arboré et clos.
Stationnement aisé dans la copropriété , ou possibilité de descendre les véhicules dans l'allée de la villa .
Copropriété au calme avec piscine et tennis .
Charges de copropriété comprises dans le loyer.
Visites uniquement sur dossiers

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 142,0 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (49,9 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Dressing (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Alarme
  • Bains - douches
  • Climatisation réversible
  • Cuisine américaine équipée
  • Doubles vitrages
  • Douche
  • Dressing
  • Etage en mezzanine
  • Fenêtre
  • Hotte
  • Interphone
  • Jardin
  • Lavabo
  • Parking collectif
  • Mezzanine sur séjour
  • Store électrique
  • Wc
  • Terrasse
  • Piscine
  • Tennis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2140 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 janvier 2025
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 1756,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1351,10 €
    • Etablissement état des lieux : 405,33 €
  • Dépôt de garantie : 4280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/01/2025

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