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Maison à vendre 6 pièces - 168 m2 GRASSE - 06

Ref : 332

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
20 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 168.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Villa individuelle 168 m² sur un terrain arboré d'environ 700 m².
Orientée sud/ouest, sans vis-à-vis, dans un Quartier Résidentiel très calme.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, sont accessibles à pied (pas plus de 10 min).
Beaux volumes, lumineuse. Au 1er étage : entrée, salle à manger donnant directement sur la cuisine indépendante, salon avec cheminée, 2 belles chambres, salle de bains, W.-C. indépendants et une suite parentale au 2ème étage avec dressing spacieux, une salle de bains et WC.
Grande terrasse donnant sur la verdure. Possibilité de stationner des véhicules dans la propriété sur le devant de la maison.
Au rez de chaussée, dépendance aménagée et habitable de 35 m² avec terrasse.
Chaufferie et Buanderie complètent le bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 226,7 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle à manger (23,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • WC1 (2,1 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Dressing (13,0 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (18,1 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • débarras (9,1 m2)
    • débarras (10,2 m2)
    • débarras (9,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Autre (2,4 m2)
    • Autre (0,3 m2)
    • Autre (2,9 m2)
    • Buanderie (15,0 m2)
    • débarras (2,4 m2)
    • chaufferie (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel fuel climatiseur réversible
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Balcon
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Dépendance
  • Dressing
  • Doubles vitrages
  • Espaces verts
  • Parking
  • Portail automatique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1370 €

À proximité

  • Collège
  • Ecole maternelle et primaire
  • Proche accès pénétrante Grasse-Cannes
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15640kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3153,0 € et 4265,0 € pour 2021

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