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Appartement à vendre 4 pièces - 84,65 m2 CANNES - 06

Ref : 360

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
23 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 84.65 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Cannes - Basse Californie

A quelques mètres des plages du Palm Beach, votre agence Century 21 Cœur de Ville vous propose dans une petite copropriété familiale ce superbe appartement 4 pièces de 90m² au 1er et dernier étage d'une bâtisse provençale des années 1920.
Traversant et avec triple exposition, il se compose d'une entrée, un salon de 40m² avec cuisine américaine, une terrasse, une chambre parentale, une chambre d'enfant avec sa terrasse privative, une chambre d'ami pouvant faire office de bureau, une salle de bains.
Combles aménageables sur environ 30m²
Parquet d'origine au sol, climatisation, fibre optique.
Vendu avec une cave et stationnement couvert privatif

Emplacement de 1er ordre, au calme total et à proximité de la plage, des commerces de la rue d'Antibes et de la Croisette, Ne tardez pas à le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F3/4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (39,4 m2)
    • Salle de bains / WC (5,4 m2)
    • Chambre parentale (16,5 m2)
    • Chambre enfant (8,5 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • terrasse 2 (7,1 m2)
    • Cave (7,4 m2)
    • abri-voiture (23,6 m2)
  • Année construction : 1922

Équipements

Les plus

verdure

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1317 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17331kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439,0 € et 1947,0 € pour 2025

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