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Maison à vendre 7 pièces - 153,91 m2 GRASSE - 06

Ref : 369

1 012 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 153.91 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Century 21 Cœur de Ville vous présente cette Villa spacieuse et lumineuse avec une vue imprenable divisée en 2 appartements située dans le quartier prisé de Sainte Anne à Grasse.

Idéale pour une famille, des investisseurs ou pour de la location.

Appartement 3 pièces au rez de jardin qui se compose de 2 belles chambres avec leur salle d'eau et WC, une cuisine ouverte sur le séjour.

A l'étage un appartement 4 pièces qui se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, cuisine individuelle, espace séjour, coin salle à manger.

Une maison qui combine à la fois confort, tranquillité et un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,9 m2
  • Surface habitable : 153,9 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/Cuisine (20,5 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,1 m2)
    • Autre (0,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (11,4 m2)
    • Autre (0,4 m2)
    • abri-voiture (12,8 m2)
    • Atelier (10,5 m2)
    • annexe (22,9 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle à manger (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée collines

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Climatisation réversible air pulsé electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Neuve
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Abri voitures
  • Climatisation
  • Combles
  • Cour interieure
  • Doubles vitrages
  • Cuisine indépendante
  • Cuisine américaine équipée
  • Espaces verts
  • Nombreux rangements
  • Volets roulants
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826,0 € et 1118,0 € pour 2021

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